【間取り】
■敷地面積：135.58㎡
■建物面積：104.29㎡
■間取り：4LDK
【外観】
スタイリッシュな外観のおしゃれなお家です♪
約17帖のリビングに2階には約14帖のお部屋があります♪
２階のお部屋はお好みで約8帖と約6帖のお部屋に変更することも可能です
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【外観】 スタイリッシュな外観のおしゃれなお家です♪ 約17帖のリビングに2階には約14帖のお部屋があります♪ ２階のお部屋はお好みで約8帖と約6帖のお部屋に変更することも可能です 
【リビング】 解放感のあるリビングに折上げた天井が解放感をプラスします♪ 
【リビング】 ちょっとリッチな感じにしたり、ナチュラルにしたり、どんなインテリアもはまりそうです♪ 
【キッチン】 実は食洗器もついています♪さらにIHのコンロでお掃除はらくちんです 
【キッチン】 収納は出し入れしやすいスライド式を採用しています♪ 
【洋室】 1階の洋室です、おもてなしの場にしたり、お昼寝をしたり・・いろいろ想像が膨らみますね 
【洋室】 お掃除もラクラク、1階の洋室です -
【洋室】 この広いお部屋は、間仕切りで二つのお部屋にすることができます♪ 
【洋室】 間仕切りで分けると、8.3帖と5.7帖のお部屋に変身します♪ 分けた後も考えられたお部屋です♪ 
【洋室】 広いお部屋って、ワクワクしますよね♪ 
【寝室】 個室感のある北側の落ち着いたお部屋は寝室にいかがでしょうか 
【寝室】 奥の空間は・・？WICがあります♪ 
【子供部屋】 どんなインテリアにしようか・・ワクワクしますね♪ 
【子供部屋】 お掃除もらくちんなフローリングのお部屋です -
【トイレ】 シンプルイズザベストトイレ♪ 
【洗面所】 階段スペースを活用した、広々とした脱衣所です 
【浴室】 浴以外は洗濯物も乾かしてくれるはたらきモノのお風呂です♪ 
【バルコニー】 お洗濯物干し以外にもガーデニングも楽しめそうなバルコニーです♪ 
【玄関】 居住空間が隠れるつくりになっています♪ 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【前面道路含む現地写真】 
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【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
ディンプルキー
ダブルロックキー
LDK15畳以上
2面採光
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
南向
駅まで平坦
南側道路面す
リバーサイド
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
平坦地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
IT重説
間取変更可能
価格変更になりました！福田町駅まで徒歩圏内！もちろん駐車場も◎オール電化でお財布に優しい物件です
物件概要
| 価格 | 3,799万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区福田町２丁目 3号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ仙石線『福田町』 徒歩14分 (約1090m) ＪＲ仙石線『陸前高砂』 徒歩17分 (約1300m) ＪＲ仙石線『小鶴新田』 徒歩36分 (約2840m) |
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| 建物面積 | 公104.33㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)08月築 | 建築確認 | HPA-25-03018-1 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：4,599万円 ～4,599万円 【土地面積】：135.58㎡ ～135.73㎡ |
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| 土地面積 | 公135.58㎡(41.01坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 240% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 高砂小学校 徒歩12分 (約940m) | 中学区 | 田子中学校 徒歩21分 (約1640m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブン-イレブン仙台福田町２丁目店 徒歩4分 (約270m) ザ・ビッグエクスプレス陸前高砂駅前店 徒歩17分 (約1300m) 高砂歯科クリニック 徒歩15分 (約1140m) 仙台市宮城野区役所 徒歩66分 (約5210m) 仙台市立高砂小学校 徒歩12分 (約940m) 仙台市立田子中学校 徒歩21分 (約1640m) 宮城第一信用金庫 高砂支店 徒歩16分 (約1260m) 仙台福田町郵便局 徒歩5分 (約330m) ドラッグヤマザワ 高砂店 徒歩16分 (約1240m) 福田町駅 徒歩14分 (約1090m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4312435 | 取引態様 | 媒介 |
