値下げ物件
【間取り】
敷地面積178.18㎡ 建物面積107.65㎡ 3LDKS
【リビング】
開放感のある窓のからお庭の自然を感じながらのんびり過ごせるリビングとなっております♪
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【リビング】 開放感のある窓のからお庭の自然を感じながらのんびり過ごせるリビングとなっております♪ 
【外観】 スタイリッシュな外観！家事動線ばっちり！子供部屋は成長に合わせて間取り変更可能になってます！ 
【リビング】 南向きの窓から明るい日差しが差し込むリビングです♪ 
【キッチン】 リビングダイニングキッチンは広々20帖！ 
【キッチン】 キッチン後ろのカップボードは収納力ばっちりで使い勝手がよさそうです♪ 
【キッチン】 キッチンはカウンターキッチンでリビング全体が見渡せます♪ 
【和室】 リビング脇のこちらの和室はキッツスペースとしても使えそうですね♪ -
【納戸】 こちらはキッチン脇の書斎のになっております！ 
【トイレ】 トイレはシンプルなデザインで掃除もしやすそうです♪ 
【洗濯機置場】 こちらはランドリールーム！ドラム式洗濯を置いたら、洗濯物はこちらで完結♪ 
【ウォークインクローゼット】 こちらはランドリールーム続きのファミリークローゼット！ 
【洗面台】 洗面台はこちら収納もオシャレです♪ 
【浴室】 浴室はゆったりとしたバスタブで一日の疲れも癒されそうです！ 
【子供部屋】 こちらの子供部屋は成長に合わせて２部屋に変更可能となっております♪ -
【子供部屋】 間取り変更しても各居室にはオープンクローゼットが備わっています♪ 
【寝室】 大きな腰窓から優しい日差しが差し込む６帖のお部屋になります！ 
【寝室】 奥にはウォークインクローゼットがついております♪ 
【玄関】 玄関脇にシューズインクローゼットがついております♪ 
【玄関】 玄関は広々！フラットで靴の脱ぎ履きもしやすそうです♪ 
【発電・温水設備】 
【その他設備】 -
【冷暖房・空調設備】 
【防犯設備】 
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
アイランドキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン
照明器具
家具付
ダウンライト
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
和室
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
庭
主な特徴
南向
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
即入居可
間取変更可能
スタイリッシュな外観！家事動線ばっちり！子供部屋は成長に合わせて間取り変更可能になってます！
物件概要
| 価格 | 4,500万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷東４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『東仙台』 徒歩35分 (約2780m) ＪＲ東北本線『岩切』 徒歩41分 (約3220m) 仙台市営地下鉄南北線『旭ケ丘』 徒歩50分 (約4000m) |
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| 建物面積 | 公107.65㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公178.18㎡(53.89坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.2m 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 燕沢小学校 徒歩17分 (約1320m) | 中学区 | 西山中学校 徒歩28分 (約2170m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブン-イレブン仙台岩切三丁目店 徒歩12分 (約960m) SEIYU鶴ケ谷店 徒歩12分 (約950m) 医療法人松田会鶴ケ谷クリニック 徒歩8分 (約580m) 仙台市宮城野区役所 徒歩56分 (約4480m) 仙台市立燕沢小学校 徒歩17分 (約1320m) 仙台市立西山中学校 徒歩28分 (約2170m) 杜の都信用金庫 南光台支店 徒歩25分 (約1940m) 今市簡易郵便局 徒歩18分 (約1390m) ツルハドラッグ仙台鶴ヶ谷店 徒歩19分 (約1520m) 東仙台駅 徒歩35分 (約2780m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4329616 | 取引態様 | 媒介 |
