値下げ物件
【間取り】
居室は角に配置されていて、家族それぞれのプライべート空間を大切にしながらも、皆が一同に広いリビングでくつろげますね♪
【外観】
前面道路も約6.0Mあります♪駐車のしやすさも重視したいところですよね♪
商業施設も徒歩圏内にあります♪
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【外観】 前面道路も約6.0Mあります♪駐車のしやすさも重視したいところですよね♪ 商業施設も徒歩圏内にあります♪ 
【外観写真】 リビングは広々15帖♪採光を確保しながらも余白がある、落ち着いた雰囲気のリビングです♪ 
【ダイニング】 キッチンの前にはダイニングテーブルを置くスペースもあり、お子様もお片付けの手伝いを楽しめそうです♪ 
【キッチン】 モノの出し入れがしやすいスライド式の収納を採用しています♪ ３口コンロでメインとおかずとスープが一気に調理できますね♪ 
【キッチン】 お好みのカップボードを置くスペースもありますね♪ 
【収納】 階段脇に、あるとうれしい“ちょい置き”スペース 
【トイレ】 トイレはシンプルなデザインでお掃除もしやすそうです♪ -
【洗面所】 白を基調とした内装により、空間全体が明るく爽やかな印象に。 
【浴室】 木目調パネルがやさしく包み込む、癒しのバスルーム。 
【寝室】 8帖の洋室です♪視線がバルコニーに抜ける開放感のあるお部屋です♪ 
【寝室】 ウォークインクロゼットがあります、衣替えしらずになれそうです♪ 
【ウォークインクローゼット】 お洋服以外にもいっぱいしまえそうです♪ 
【バルコニー】 プライベートに配慮した低めの位置に物干しホルダーがあります♪ 晴れた日は家族の布団を一気にふかふかにできる、ワイドなバルコニーです♪ 
【子供部屋】 ２面採光で日差したっぷりの洋室、書斎や子供部屋にピッタリです。 -
【収納】 衣類も小物もすっきり収まる、使い勝手の良い収納付き 
【収納】 奥行きたっぷりのクローゼットで、季節物もラクラク整理 
【子供部屋】 シンプルで家具の配置もしやすい洋室。 
【玄関】 シンプルで美しい玄関が、暮らしの始まりを心地よく演出します 
【玄関】 段差のないフラット設計で、毎日の出入りもスムーズに。 
【冷暖房・空調設備】 
【防犯設備】 -
【発電・温水設備】 
【その他設備】 
【その他設備】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
ワイドバルコニー
2WAYバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
2026年1月完成予定！
ベタ基礎パッキン使用の地震に強い家♪
物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷１丁目 B号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『東仙台』 徒歩29分 (約2320m) 仙台市営地下鉄南北線『旭ケ丘』 徒歩30分 (約2380m) ＪＲ仙山線『東照宮』 徒歩36分 (約2860m) |
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| 建物面積 | 公96.05㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第HPA-25-11953-1 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公140.02㎡(42.35坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鶴谷小学校 徒歩10分 (約760m) | 中学区 | 鶴谷中学校 徒歩16分 (約1210m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブン-イレブン 仙台南光台南２丁目店 徒歩8分 (約610m) ザ・ビッグ 仙台南光台店 徒歩8分 (約630m) 七十七銀行鶴ケ谷支店 徒歩4分 (約320m) 仙台市立鶴谷小学校 徒歩10分 (約760m) 仙台市立鶴谷中学校 徒歩16分 (約1210m) 自由ヶ丘歯科クリニック 徒歩5分 (約370m) ツルハドラッグ南光台店 徒歩9分 (約670m) 仙台自由ケ丘郵便局 徒歩3分 (約220m) 東仙台駅 徒歩29分 (約2270m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4463981 | 取引態様 | 媒介 |
