【間取り】
敷地面積74.24㎡ 建物面積95.22㎡ 3LDK+WIC
【外観】
２階リビングで日当たり眺望良好♪
ファミリークローゼット、ウォークインクローゼット付きで充実の収納力！
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【外観】 ２階リビングで日当たり眺望良好♪ ファミリークローゼット、ウォークインクローゼット付きで充実の収納力！ 
【リビング】 15帖の広々としたリビング！ 
【リビング】 2階リビングでプライベートを確保しながらも、2面採光で明るい日差しが差し込リビング♪ 
【収納】 リビング脇には使い勝手の良いファミリークローゼット！ 
【キッチン】 キッチンはカウンターキッチンでリビング全体が見渡せます♪ 
【キッチン】 キッチンスペースは広々お好みでカップボードや大型冷蔵庫も置けますね♪ 
【寝室】 一階のこちらのお部屋は８帖！主寝室や子供部屋、書斎としても使える自由度の高い設計です。 -
【寝室】 奥にはウォークインクローゼットがついております 
【収納】 たっぷり収納できる広さと、使いやすい棚配置 
【トイレ】 トイレはシンプルなデザインでお掃除もしやすそうです♪ 
【洗面所】 清潔感と機能性を兼ね備えた、使いやすい洗面空間 
【収納】 タオルや洗剤のストックなど使い勝手の良い収納付です！ 
【浴室】 自然光が差し込む、心ほどけるバスタイム 
【子供部屋】 ３階は日当たり良好♪各居室には収納もしっかりついております！ -
【バルコニー】 バルコニーは広々として晴れた日は洗濯物がたくさん干せそうです 
３階南向きバルコニーで日当たり眺望良好♪ 
【収納】 ３階階段前にはこちらの収納！おもちゃも季節用品もひとまとめにしまえます！ 
【玄関】 靴も小物もすっきり収まる、収納力のある玄関スペース。 
【玄関】 段差のないフラット設計で、毎日の出入りもスムーズに 
【冷暖房・空調設備】 
【防犯設備】 -
【発電・温水設備】 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
全室フローリング
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
2沿線利用可
セットバック要
セットバック済
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
3階建以上
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
即入居可
フラット35Sに対応
２階LDKの開放的空間♪充実した収納が魅力の３階建て物件！地下鉄２駅利用可
物件概要
| 価格 | 3,880万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区六十人町 1号棟 | ||
| アクセス | 仙台市地下鉄東西線『連坊』 徒歩14分 (約1050m) 仙台市営地下鉄南北線『河原町』 徒歩14分 (約1080m) 仙台市地下鉄東西線『薬師堂』 徒歩19分 (約1460m) |
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| 建物面積 | 95.22㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第R07SHC112082号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 74.24㎡(22.45坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | 要：1.27㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 通行地役権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南材木町小学校 徒歩12分 (約920m) | 中学区 | 八軒中学校 徒歩8分 (約570m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 仙台三百人町店 徒歩5分 (約370m) イオンエクスプレス 仙台古城店 徒歩12分 (約950m) ツルハドラッグ仙台保春院前丁店 徒歩7分 (約500m) 仙台保春院前丁郵便局 徒歩6分 (約480m) 仙台市立南材木町小学校 徒歩12分 (約920m) 仙台市立八軒中学校 徒歩8分 (約570m) 五十人町おおとも内科 徒歩5分 (約340m) 仙台市若林区役所 徒歩9分 (約700m) 連坊駅 徒歩14分 (約1050m) 河原町駅 徒歩14分 (約1080m) |
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| 備考 | ・五十人町おおとも内科まで徒歩約5分 ・ファミリーマート 仙台三百人町店まで徒歩約5分 ・ツルハドラッグ仙台保春院前丁店まで徒歩約7分 ・仙台保春院前丁郵便局まで徒歩約約6分 ・仙台市立八軒中学校まで徒歩約8分 ・仙台市若林区役所まで徒歩約9分 ・仙台市立南材木町小学校まで徒歩約12分 ・イオンエクスプレス 仙台古城店まで徒歩約12分 ・連坊駅まで徒歩約14分 |
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| 物件番号 | 4478917 | 取引態様 | 媒介 |
