値下げ物件
【間取り】
収納力×バランスの良い4LDK、全居室がしっかり広さを確保♪
【外観】
安心の長期優良住宅！
小中学校徒歩14分でお子様も通いやすく子育て世代にも安心の住環境！
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【外観】 安心の長期優良住宅！ 小中学校徒歩14分でお子様も通いやすく子育て世代にも安心の住環境！ 
【リビング】 リビングは広々18.7帖♪きれいなI型のリビングは目線が奥に抜けますのでさらに広く見えます 
【リビング】 お友達をたくさん招いても余裕のある、自慢のリビングになりそうです♪ 
【キッチン】 暮らしの相棒ビルトイン食洗器♪ IHクッキングヒーターで肝心のお片付けもパパっと完了です♪ 
【キッチン】 お好みのカップボードを置くスペースもありますね♪ 
【収納】 キッチン横パントリーです、棚付きで空間を有効に使えますね♪ 
【寝室】 採光を確保しながらも余白がある、落ち着いた雰囲気の洋室です♪ -
【寝室】 ウォークインクロゼットがあります、衣替えしらずになれそうです♪ 
【ウォークインクローゼット】 お洋服がどんどん増えていってしまいそうです♪ 
【子供部屋】 窓もインテリアの一部のような、おしゃれなお部屋です♪ 
【子供部屋】 大きなクロゼットでお片付けが得意になれそうです♪ 
【洋室】 家具の配置を妨げない窓の位置が技ありです♪ 
【洋室】 お掃除もラクラクなフローリングです♪ 
【トイレ】 シンプルイズザベストトイレ♪もちろん温水洗浄便座付きです♪ -
【洗面所】 うれしい三面鏡♪小窓もついて断熱性も確保しながらじめじめしがちな水回りもきれいさっぱり快適に過ごせそうです♪ 
【浴室】 入浴以外はお洗濯物も乾かしてくれる働きもののお風呂です♪ 足を延ばしてゆっくりくつろげる、戸建ならではの浴室です♪ 
【収納】 玄関からリビングに入ることもできるウォークスルークロークです♪毎日使うものや共有のものを置いたり、とっても便利な場所です♪ 
【玄関】 シューズインクロークです♪程よく隠れて、取り出しもしやすい気の利いた空間ですね♪ 
【収納】 生活空間のかくれる、おもてなしの玄関です♪ 
【発電・温水設備】 
【発電・温水設備】 -
【発電・温水設備】 
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
コンロ二口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全室2面採光
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
ウォークスルークローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
ワイドバルコニー
主な特徴
南向
ノンホルムアルデヒド
前道6m以上
南側道路面す
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
4LDK＋カースペース2台
ZEH水準×長期優良住宅！
オール電化住宅
物件概要
| 価格 | 3,799万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区岩切字鴻巣 3号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『岩切』 徒歩20分 (約1540m) ＪＲ東北本線『陸前山王』 徒歩49分 (約3880m) ＪＲ仙石線『福田町』 徒歩40分 (約3130m) |
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| 建物面積 | 公104.3㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第HAP-25-15112-1 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公119.24㎡(36.07坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 南側(私道)幅 約9.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 岩切小学校 徒歩14分 (約1110m) | 中学区 | 岩切中学校 徒歩14分 (約1080m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン仙台岩切洞ノ口店 徒歩18分 (約1400m) みやぎ生協 岩切店 徒歩24分 (約1910m) 阿部医院 徒歩20分 (約1560m) 仙台市立岩切小学校 徒歩14分 (約1110m) 仙台市立岩切中学校 徒歩14分 (約1080m) 仙台岩切郵便局 徒歩15分 (約1140m) 杜の都信用金庫 岩切支店 徒歩21分 (約1660m) カワチ薬品 岩切店 徒歩27分 (約2110m) 岩切駅 徒歩20分 (約1540m) |
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| 備考 | ・セブンイレブン仙台岩切洞ノ口店まで徒歩18分 ・岩切駅まで徒歩20分 ・仙台市立岩切中学校まで徒歩14分 ・仙台市立岩切小学校まで徒歩14分 ・阿部医院まで徒歩20分 ・仙台岩切郵便局まで徒歩15分 ・杜の都信用金庫 岩切支店まで徒歩21分 ・みやぎ生協 岩切店まで徒歩24分 |
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| 物件番号 | 4657433 | 取引態様 | 媒介 |
