【間取り】
敷地面積145.61㎡、建物面積106.80㎡、4LDK
【外観】
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【外観】 長期優良×生活利便性♪ワンランク上のお家が人気の鶴ケ谷エリアに登場◎ 
【外観写真】 
【駐車場】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
可動間仕切
リビング階段
省エネ給湯器
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全室2面採光
東南向
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
南向
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
BELS/省エネ基準適合
設備保証利用可
間取変更可能
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物件概要
| 価格 | 4,099万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷４丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『東仙台』 徒歩30分 (約2370m) 仙台市営地下鉄南北線『旭ケ丘』 徒歩34分 (約2690m) 仙台市営地下鉄南北線『黒松』 徒歩37分 (約2920m) |
||
| 建物面積 | 公106.8㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-02038-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：4,149万円 ～4,149万円 【最多価格】：4,100万円 ～4,200万円(1戸) 【土地面積】：141.38㎡ ～141.38㎡ |
||
| 土地面積 | 公145.61㎡(44.04坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約5.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鶴谷小学校 徒歩4分 (約280m) | 中学区 | 鶴谷中学校 徒歩10分 (約730m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4740767 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：庄司 華里紗
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