【間取り】
和室付きの16帖LDKが家族の中心に。2階は全室収納付きで、生活動線が整った使いやすい4LDK
【外観】
太陽光標準搭載×耐震等級3。暮らし安心の若林区霞目
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【外観】 太陽光標準搭載×耐震等級3。暮らし安心の若林区霞目 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
全室フローリング
クローゼット3箇所
全居室収納
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
南向
南側道路面す
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35/S適合証明書
フラット35Sに対応
太陽光標準搭載×耐震等級3。暮らし安心の若林区霞目
物件概要
| 価格 | 3,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区霞目２丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 仙台市地下鉄東西線『六丁の目駅』 徒歩31分 (約2430m) 仙台市地下鉄東西線『卸町駅』 徒歩37分 (約2920m) 仙台市地下鉄東西線『荒井駅』 徒歩36分 (約2840m) |
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| 建物面積 | 公111.73㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第R08SHC117331 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 公132.43㎡(40.06坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 蒲町小学校 徒歩18分 (約1370m) | 中学区 | 蒲町中学校 徒歩26分 (約2080m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン 仙台霞目店 徒歩6分 (約430m) みやぎ生協 荒井店 徒歩12分 (約950m) 仙台市立蒲町小学校 徒歩18分 (約1370m) 仙台市立蒲町中学校 徒歩26分 (約2080m) なないろ消化器・内科鏡クリニック 徒歩10分 (約750m) 仙台市若林区役所 徒歩43分 (約3440m) 仙台銀行荒井支店（沖野支店・南小泉支店） 徒歩15分 (約1140m) 若林郵便局 徒歩18分 (約1420m) ドラッグストアマツモトキヨシクロスモール仙台荒井店 徒歩11分 (約880m) 六丁の目駅 徒歩31分 (約2430m) |
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| 備考 | ・ローソン 仙台霞目店まで徒歩6分 ・みやぎ生協 荒井店まで徒歩12分 ・仙台市立蒲町小学校まで徒歩18分 ・仙台市立蒲町中学校まで徒歩26分 ・なないろ消化器・内科鏡クリニックまで徒歩10分 ・仙台市若林区役所まで徒歩43分 ・仙台銀行荒井支店（沖野支店・南小泉支店）まで徒歩15分 ・若林郵便局まで徒歩18分 ・ドラッグストアマツモトキヨシクロスモール仙台荒井店まで徒歩11分 ・六丁の目駅まで徒歩31分 |
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| 物件番号 | 4890706 | 取引態様 | 媒介 |
