値下げ物件
【間取り】
大きめのウォークインクロゼットがあります♪
きゅっとまとまった水回りは日々の暮らしを便利にしてくれます♪
【外観】
前面道路約6.0Mあります♪駐車のしやすさも重視したいところですよね♪
商業施設も徒歩圏内にあります♪
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【外観】 前面道路約6.0Mあります♪駐車のしやすさも重視したいところですよね♪ 商業施設も徒歩圏内にあります♪ 
【リビング】 リビングは広々16.6帖♪採光を確保しながらも余白がある、落ち着いた雰囲気のリビングです♪ 
【リビング】 キッチンの前にはダイニングテーブルを置くスペースもあり、お子様もお片付けの手伝いを楽しめそうです♪ 
【キッチン】 モノの出し入れがしやすいスライド式の収納を採用しています♪ ３口コンロでメインとおかずとスープが一気に調理できますね♪ 
【キッチン】 お好みのカップボードを置くスペースもありますね♪ 
【寝室】 7.5帖の洋室です♪視線がバルコニーに抜ける開放感のあるお部屋です♪ 
【寝室】 ウォークインクロゼットがあります、衣替えしらずになれそうです♪ -
【ウォークインクローゼット】 お洋服以外にもいっぱいしまえそうです♪ 
【バルコニー】 プライベートに配慮した低めの位置に物干しホルダーがあります♪ 晴れた日は家族の布団を一気にふかふかにできる、ワイドなバルコニーです♪ 
【子供部屋】 6.2帖の洋室です♪窓もインテリアの一部のような、おしゃれなお部屋です♪ 
【子供部屋】 お掃除も楽々なフローリングです♪ 
【洋室】 真ん中の5.1帖のお部屋です♪こちらからもバルコニーに出られる、陽当たりの良さを生かしたお部屋です♪ 
【収納】 2階廊下の収納です♪パイプスペースを利用した形で、重たい荷物を置くのに腰を痛めなくていいかもしれません♪ 
【洋室】 1階の4.6帖のお部屋です♪引き戸で行き来もしやすくなり、使い勝手もよい人気のタイプの間取りです♪ -
【トイレ】 シンプルイズザベストトイレ♪もちろん温水洗浄便座付きです♪ 控えめな小窓が断熱性も確保しながら、換気もできていつも清潔を保てますね♪ 
【洗面所】 嬉しい三面鏡♪小窓もついて断熱性も確保しながらじめじめしがちな水回りもすっきりさっぱり快適です♪ 
【浴室】 入浴以外はお洗濯物も乾かしてくれる働きもののお風呂です♪ 足を延ばしてゆっくりくつろげる、戸建ならではの浴室です♪ 
【玄関】 程よく抜け感があって圧迫感が抑えられたおもてなしの玄関です♪ 
【玄関】 靴がどんどん増えていってしまいそうな靴箱です♪ 
【防犯設備】 
【発電・温水設備】 -
【発電・温水設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
ワイドバルコニー
主な特徴
全室南西向
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
2026年1月完成！
ベタ基礎パッキン使用の地震に強い家♪
物件概要
| 価格 | 3,390万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷１丁目 A号棟 | ||
| アクセス | 仙台市営地下鉄南北線『旭ケ丘』 徒歩30分 (約2380m) ＪＲ仙山線『東照宮』 徒歩36分 (約2860m) ＪＲ東北本線『東仙台』 徒歩29分 (約2270m) |
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| 建物面積 | 公97.29㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第HPA-25-11898-1 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公130.04㎡(39.33坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブン-イレブン 仙台南光台南２丁目店 徒歩8分 (約610m) ザ・ビッグ 仙台南光台店 徒歩8分 (約630m) 自由ヶ丘歯科クリニック 徒歩5分 (約370m) 仙台市立鶴谷小学校 徒歩10分 (約760m) 仙台市立鶴谷中学校 徒歩16分 (約1210m) 仙台自由ケ丘郵便局 徒歩3分 (約220m) 七十七銀行鶴ケ谷支店 徒歩4分 (約320m) ツルハドラッグ南光台店 徒歩9分 (約670m) 東仙台駅 徒歩29分 (約2270m) 旭ヶ丘駅 徒歩30分 (約2380m) |
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| 備考 | ・セブン-イレブン 仙台南光台南２丁目店まで徒歩8分 ・ザ・ビッグ 仙台南光台店まで徒歩8分 ・自由ヶ丘歯科クリニックまで徒歩5分 ・仙台市立鶴谷小学校まで徒歩10分 ・仙台市立鶴谷中学校まで徒歩16分 ・仙台自由ケ丘郵便局まで徒歩3分 ・七十七銀行鶴ケ谷支店まで徒歩4分 ・ツルハドラッグ南光台店まで徒歩9分 ・東仙台駅まで徒歩29分 ・旭ヶ丘駅まで徒歩30分 |
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| 物件番号 | 4464446 | 取引態様 | 媒介 |
