値下げ物件
【間取り】
専有面積76.54㎡ バルコニー面積11.8㎡ 3LDK
【ロビー】
リビングダイニングキッチンは16.4帖！
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【ロビー】 リビングダイニングキッチンは16.4帖！ 
【外観】 ２０２５年１１月リノベーション完成 地下鉄南北線【勾当台公園駅】徒歩10分の好立地物件♪ 
【リビング】 南向きの窓から明るい日差しが差し込リビングになっております♪ 
【バルコニー】 南向きのバルコニーは日当たり良好♪ 
【眺望写真】 1階ですが木々が外からの目線を遮って日差しだけが差し込む設計です！ 
【子供部屋】 リビングには6帖の洋室が隣接しています。リビングを広くすることも、別のお部屋としてのご活用も可能で、さまざまな場面で活躍。 
【子供部屋】 衣類も小物もすっきり収まる、使い勝手の良い収納付き -
【キッチン】 キッチンはカウンターキッチンでリビング全体が見渡せます♪ 
【キッチン】 コンロ脇のこちらの収納はロールスクリーンつきで使い勝手がよさそうです♪ 
【キッチン】 キッチンスペースは広々としてお好みでカップボードも大型冷蔵庫も置けそうです！ 
【収納】 「使いたいときにすぐ取り出せる」「見やすく整理ができる」工夫が詰まった収納スペースで、忙しい家事をサポートします。 
【トイレ】 予備のペーパーも掃除用品も”見せない収納”でいつでも清潔をキープ 
【洗面所】 清潔感と機能性を兼ね備えた、使いやすい洗面空間 
【浴室】 無駄を削ぎ落とした美しさ。洗練されたバスルームが暮らしを格上げ -
【寝室】 主寝室や子供部屋、書斎としても使える7.1帖の洋室は 
【寝室】 開け閉めしやすい両開き扉で、忙しい朝もスムーズに 
【収納】 掃除道具や季節物の収納にぴったり。暮らしにゆとりが生まれます。 
【玄関】 靴も小物もすっきり収まる、収納力のある玄関スペース 
【玄関】 段差のないフラット設計で、毎日の出入りもスムーズに 
【防犯設備】 
【発電・温水設備】 -
【冷暖房・空調設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
ペット不可
事務所不可
２０２５年１２月リノベーション完成予定！
地下鉄南北線【勾当台公園駅】徒歩10分の好立地物件♪
物件概要
| 価格 | 3,390万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区錦町１丁目 | ||
| アクセス | 仙台市営地下鉄南北線『勾当台公園』 徒歩10分 (約770m) 仙台市営地下鉄南北線『広瀬通』 徒歩14分 (約1050m) ＪＲ仙石線『あおば通』 徒歩16分 (約1210m) |
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| 専有面積 | 壁芯 76.54㎡ | 所在階 | 8階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向11.80㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 システムキッチン食洗機つきに交換、ユニットバス交換、洗髪洗面化粧台に交換、トイレ洗浄便座つきに交換、給湯器マルチリモコン付きに交換、排水・給水管交換、給湯管交換、 【内装】2025年12月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 フローリング張替え、クロス張替え、照明器具交換、建具交換、 |
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| 総戸数 | 44戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1996年(平成8年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：13,000円/月 料金帯：13,000円/月～18,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 上杉山通小学校 徒歩11分 (約840m) | 中学区 | 上杉山中学校 徒歩20分 (約1580m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,500円/月 | 修繕積立金 | 12,610円/月 |
| その他費用 | その他負担金:2566円 水道基本料2か月分 |
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| 周辺環境 | セブンイレブン 花京院店 徒歩6分 (約410m) みやぎ生協錦町店 徒歩3分 (約200m) 仙台市立上杉山通小学校 徒歩11分 (約840m) 仙台市立上杉山中学校 徒歩20分 (約1580m) 宮城県庁 徒歩9分 (約650m) 宮町通りクリニック 徒歩11分 (約840m) 七十七銀行 宮町支店 徒歩10分 (約730m) 仙台上杉四郵便局 徒歩10分 (約740m) ドラッグセイムス 仙台宮町店 徒歩12分 (約960m) 勾当台公園駅 徒歩10分 (約770m) |
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| 備考 | ・セブンイレブン 花京院店まで徒歩6分 ・みやぎ生協錦町店まで徒歩3分 ・仙台市立上杉山通小学校まで徒歩11分 ・上杉山中学校まで徒歩20分 ・宮城県庁まで徒歩9分 ・宮町通りクリニックまで徒歩11分 ・七十七銀行 宮町支店まで徒歩10分 ・仙台上杉四郵便局まで徒歩10分 ・ドラッグセイムス 仙台宮町店まで徒歩12分 ・勾当台公園駅まで徒歩10分 |
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| 物件番号 | 4413282 | 取引態様 | 媒介 |
