南光台南の静かな住環境×長期優良×駐車3台のオール電化快適新築
【間取り】
広々LDKにSIC・WIC・各室収納を完備。
家事動線が良く、ファミリー層に使いやすい間取り構成。
【外観】
南光台南の閑静な住宅街に誕生した全2棟の長期優良住宅
広々LDKに折上天井を採用し、開放感ある住空間を実現
子育て環境も整っています
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【外観】 南光台南の閑静な住宅街に誕生した全2棟の長期優良住宅 広々LDKに折上天井を採用し、開放感ある住空間を実現 子育て環境も整っています 
【リビング】 18帖の広々リビングと洋室が隣接し、用途に応じて使い分けできる間取りです 
【リビング】 採光を確保しながらも余白がある、落ち着いた雰囲気のリビングです♪ 
【キッチン】 スイッチ一つで洗い物が完了♪頼もしい食洗器付きです♪ 
【キッチン】 お好みのカップボードを置くスペースもありますね♪ 
【収納】 パントリーは棚付きで空間を有効に使えますね♪ 
【洗面所】 うれしい三面鏡♪小窓もついて断熱性も確保しながらじめじめしがちな水回りもきれいさっぱり快適に過ごせそうです♪ -
【浴室】 入浴以外はお洗濯物も乾かしてくれる働きもののお風呂です♪ 足を延ばしてゆっくりくつろげる、戸建ならではの浴室です♪ 
【寝室】 視線がバルコニーに抜ける開放感のある洋室です♪ 
【寝室】 ウォークインクロゼットがあります、衣替えしらずになれそうです♪ 
【収納】 大容量のウォークインクローゼットで衣類や荷物をたっぷり収納できます 
【バルコニー】 風通しが良く、日常的に使いやすい快適な屋外スペースです 
【子供部屋】 白基調の壁で、どんな家具も合わせやすい空間。 こちらのお部屋にもバルコニーがあります♪２面です♪ 
【子供部屋】 白×木目の組み合わせで、飽きのこないデザイン。 -
【洋室】 プライベートも守られる、落ち着いた雰囲気の洋室です 
【収納】 ホールクロークです♪将来の思いがけない収納にも備えられそうですし、荷物が少なめの方はコワーキングスペースにしてもよさそうです♪ 
【洋室】 引き戸で行き来も換気もしやすい2方向からアクセスできる洋室です♪ 
【トイレ】 シンプルイズザベストトイレ♪もちろん温水洗浄便座付きです♪ 
【玄関】 取り出しやすいロータイプの靴箱にシューズインクロークがうれしい玄関です♪ 
【防犯設備】 
【発電・温水設備】 -
【発電・温水設備】 
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物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
コンロ二口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
2面採光
全室2面採光
東南向
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
2面バルコニー
両面バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
ノンホルムアルデヒド
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
外壁サイディング
長期優良住宅
BELS/省エネ基準適合
南光台南の落ち着いた住環境に完成♪
長期優良住宅×省エネ性能で家計にも優しい暮らし。
駐車3台・収納豊富で家族みんなが快適に過ごせます
物件概要
| 価格 | 4,499万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市泉区南光台南３丁目 A号棟 | ||
| アクセス | 仙台市営地下鉄南北線『旭ケ丘』 徒歩28分 (約2200m) 仙台市営地下鉄南北線『黒松』 徒歩33分 (約2580m) 仙台市営地下鉄南北線『台原』 徒歩35分 (約2740m) |
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| 建物面積 | 公111.52㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公173.23㎡(52.40坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約5.0m 南東側(公道)幅 約4.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南光台東小学校 徒歩16分 (約1250m) | 中学区 | 南光台東中学校 徒歩24分 (約1870m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブン-イレブン 仙台南光台南２丁目店 徒歩6分 (約430m) ザ・ビッグ 仙台南光台店 徒歩4分 (約280m) 業務スーパー 南光台店 徒歩6分 (約440m) ツルハドラッグ南光台店 徒歩6分 (約470m) 仙台市立南光台東小学校 徒歩16分 (約1250m) 仙台市立南光台東中学校 徒歩24分 (約1870m) 南光台伊藤クリニック 徒歩8分 (約610m) 仙台銀行南光台支店 徒歩3分 (約210m) 仙台自由ケ丘郵便局 徒歩5分 (約400m) 旭ヶ丘駅 徒歩28分 (約2200m) |
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| 備考 | ・セブン-イレブン 仙台南光台南２丁目店まで徒歩6分 ・ザ・ビッグ 仙台南光台店まで徒歩4分 ・業務スーパー 南光台店まで徒歩6分 ・ツルハドラッグ南光台店まで徒歩6分 ・仙台市立南光台東小学校まで徒歩16分 ・仙台市立南光台東中学校まで徒歩24分 ・南光台伊藤クリニックまで徒歩8分 ・仙台銀行南光台支店まで徒歩3分 ・仙台自由ケ丘郵便局まで徒歩5分 ・旭ヶ丘駅まで徒歩28分 |
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| 物件番号 | 4744843 | 取引態様 | 媒介 |
