値下げ物件
【間取り】
20帖越えの贅沢なリビング♪お友達をたくさん招いても余裕のある、自慢のリビングになりそうです♪きゅっとまとめた水回りで、家事動線も妥協のない、住みよい間取りになっています♪
【外観】
街並みになじみながらも、アクセント使いでおしゃれなお家が完成しました♪
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【外観】 街並みになじみながらも、アクセント使いでおしゃれなお家が完成しました♪ 
【リビング】 リビングは広々21.6帖♪きれいなI型のリビングで目線が奥に抜けますのでさらに広く見えます♪ 
【リビング】 採光を確保しながらも余白がある、落ち着いた雰囲気のリビングです♪ 
【キッチン】 暮らしの相棒ビルトイン食洗器♪IHクッキングヒーターで肝心のお片付けもパパっと完了です♪ 
【キッチン】 お好みのカップボードを置くスペースもありますね♪ 
【収納】 階段下を利用した収納スペースです♪ 
【寝室】 7.7帖の洋室です♪視線がバルコニーに抜ける開放感のあるお部屋です♪ -
【寝室】 ウォークインクロゼットがあります、衣替えしらずになれそうです♪ 
【ウォークインクローゼット】 お洋服がどんどん増えていってしまいそうです♪ 
【バルコニー】 心地の良い風が吹いてきます♪ 
【子供部屋】 5.5帖の洋室です♪家具の配置がしやすいきれいな形の洋室です♪ 
【子供部屋】 もちろん収納付き♪ 
【洋室】 5.7帖の洋室です♪ 
【洋室】 5.2帖の洋室です♪お掃除も楽々なフローリングです♪ -
【トイレ】 シンプルイズザベストトイレ♪もちろん温水洗浄便座付きです♪ 
【洗面所】 うれしい三面鏡♪小窓がついて断熱性も確保しながら換気もでき、快適な空間を保てそうです♪ 
【洗面所】 洗面台横のスペースです♪収納やお風呂上がりのリラックススペースを作ったり、楽しい使い方ができそうです♪ 
【浴室】 入浴以外はお洗濯物も乾かしてくれる働きもののお風呂です♪ 足を延ばしてゆっくりくつろげる、戸建ならではの浴室です♪ 
【玄関】 白を基調にした圧迫感の抑えられたおもてなしの玄関です♪ 
【防犯設備】 
【発電・温水設備】 -
【発電・温水設備】 
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ二口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
省エネ給湯器
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
長期優良住宅
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
毎日の通学がラクになる家族想いの立地と広々4LDK♪家事を時短する設備充実
物件概要
| 価格 | 3,299万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷１丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『東仙台』 徒歩22分 (約1690m) 仙台市営地下鉄南北線『旭ケ丘』 徒歩32分 (約2510m) ＪＲ仙山線『東照宮』 徒歩38分 (約3010m) |
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| 建物面積 | 105.57㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書 |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 157.95㎡(47.77坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約7.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鶴谷小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 鶴谷中学校 徒歩14分 (約1090m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート安養寺二丁目店 徒歩9分 (約660m) ザ・ビッグ 仙台南光台店 徒歩10分 (約760m) サンドラッグ鶴ケ谷店 徒歩10分 (約750m) 仙台市立鶴谷小学校 徒歩10分 (約750m) 仙台市立鶴谷中学校 徒歩14分 (約1090m) 七十七銀行鶴ケ谷支店 徒歩11分 (約810m) 仙台自由ケ丘郵便局 徒歩9分 (約710m) 東仙台駅 徒歩22分 (約1690m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート安養寺二丁目店まで徒歩9分 ・ザ・ビッグ 仙台南光台店まで徒歩10分 ・サンドラッグ鶴ケ谷店まで徒歩10分 ・仙台市立鶴谷小学校まで徒歩10分 ・仙台市立鶴谷中学校まで徒歩14分 ・七十七銀行鶴ケ谷支店まで徒歩11分 ・仙台自由ケ丘郵便局まで徒歩9分 ・東仙台駅まで徒歩22分 |
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| 物件番号 | 4619179 | 取引態様 | 媒介 |
