【間取り】
敷地面積165.84㎡ 建築面積110.95㎡ 4LDK+WIC
【外観】
デザイン・クオリティ・コストのバランスが良い長期優良住宅が登場♪
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【外観】 デザイン・クオリティ・コストのバランスが良い長期優良住宅が登場♪ 
【リビング】 16帖の広々リビング♪ 南面には大きな窓付きで日当たりも良く、のびのび過ごせます！ 
【リビング】 広がりのあるLDKは家族が自然と集まるくつろぎ空間。採光・通風にも配慮され、いつでも心地よい暮らしを実現します。 
【キッチン】 カウンター付きですっきりした印象のキッチン♪ キッチンからはリビング全体を見渡すことができ自然と家族との会話も増えますね◎ 
【キッチン】 カップボードや大きな冷蔵庫を置いても余裕のあるキッチンスペース おしゃれな色味のキッチンでカップボードの色味を合わせても◎ 
【洗面所】 清潔感と機能性を兼ね備えた、使いやすい洗面空間 
【浴室】 広々ゆったりとしたバスタブで一日の疲れも癒されます。 -
【トイレ】 温水洗浄機能付きの1階トイレ 2階のトイレも同仕様のトイレがあり、タイミングがかぶっても問題ナシです◎ 
【寝室】 大きなベッドを置いても余裕のある広さで、夫婦の時間をゆったり過ごせる主寝室です。 
【寝室】 WIC付きの主寝室は、収納力が高くお部屋を広く使えるのが魅力です。 
【ウォークインクローゼット】 大きなWIC付でお洋服がたくさんあるおしゃれさんにはぴったりですね◎ 
【バルコニー】 南向きのインナーバルコニーで突然の雨でも安心してお洗濯物が干せますね♪ 
【子供部屋】 2面採光で日差しが入りやすく、明るく心地よい空間です 
【子供部屋】 奥行きたっぷりのクローゼットで、季節物もラクラク整理 -
【洋室】 ２面採光で日差したっぷりの洋室、書斎や子供部屋にピッタリです 
【玄関】 開け閉めしやすい両開き扉で、忙しい朝もスムーズに 
【収納】 収納力のあるシューズボックス付きで、玄関まわりもすっきり快適 
【玄関】 段差の少ない設計で、出入りもスムーズ。毎日の使いやすさにこだわりました 
【廊下】 「自然光が差し込む、気持ちのいいエントランス空間 
【発電・温水設備】 
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【和室】 畳の柔らかさが、小さなお子様にも安心です。 
【和室】 リビング脇のこちらの和室は、お昼寝、遊び場、来客スペースと多用途に使える一室 
【洗濯機置場】 この1部屋でお洗濯が完結できる家事動線も考えられた間取りです◎ 
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
照明器具
ダウンライト
省エネ給湯器
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室2面採光
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
南向
地盤調査済
2沿線利用可
駅まで平坦
前道6m以上
整備された歩道
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
平坦地
整形地
区画整理地内
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
建築士建物検査報告書
BELS/省エネ基準適合
設備保証利用可
省エネルギー対策
即入居可
フラット35Sに対応
デザイン・クオリティ・コストのバランスが良い長期優良住宅が登場♪
物件概要
| 価格 | 4,080万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県多賀城市八幡字庚田 9号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ仙石線『多賀城』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ東北本線『国府多賀城』 徒歩25分 (約1940m) ＪＲ仙石線『中野栄』 徒歩30分 (約2400m) |
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| 建物面積 | 公110.95㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第R07SHC124532号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書(検査日：2026/02/19)・フラット35S適合証明書(検査日：2026/02/19)・建築士等の建物検査報告書(検査日：2026/02/19)・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:11戸 【価格】：3,880万円 ～3,880万円 【最多価格】：3,800万円 ～3,900万円(1戸) 【土地面積】：166.34㎡ ～166.34㎡ |
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| 土地面積 | 公165.84㎡(50.16坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 多賀城八幡小学校 徒歩4分 (約290m) | 中学区 | 高崎中学校 徒歩21分 (約1680m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン多賀城東田中店 徒歩10分 (約780m) ヤマザワ多賀城店 徒歩20分 (約1600m) マツモトキヨシ多賀城城南店 徒歩19分 (約1500m) 多賀城市立多賀城八幡小学校 徒歩4分 (約290m) 多賀城市立高崎中学校 徒歩21分 (約1680m) JA仙台 多賀城支店 徒歩14分 (約1110m) 多賀城高橋郵便局 徒歩17分 (約1360m) 多賀城市役所 徒歩16分 (約1260m) 石井小児科 徒歩17分 (約1340m) 多賀城駅 徒歩15分 (約1200m) |
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| 備考 | ・ローソン多賀城東田中店まで徒歩10分 ・ヤマザワ多賀城店まで徒歩20分 ・マツモトキヨシ多賀城城南店まで徒歩19分 ・多賀城市立多賀城八幡小学校まで徒歩4分 ・多賀城市立高崎中学校まで徒歩21分 ・JA仙台 多賀城支店まで徒歩14分 ・多賀城高橋郵便局まで徒歩17分 ・多賀城市役所まで徒歩16分 ・石井小児科まで徒歩17分 ・多賀城駅まで徒歩15分 |
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| 物件番号 | 4694484 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：伊藤 壱成
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