南西角地×駐車3台×広々17帖LDKセカンドリビングで伸びやかな暮らし♪
【間取り】
17帖LDKに和室4.5帖が続く使いやすい動線。パントリー・床下収納・玄関収納など収納力も充実。セカンドリビング付きで家族の“第2のくつろぎ空間”を確保♪
【外観】
南西角地×駐車3台のゆとりある新築登場！
17帖LDK＋パントリーで家事ラク動線。
2階セカンドリビングは在宅ワークにも最適。
長期優良住宅の安心品質、完成内覧できます。
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【外観】 南西角地×駐車3台のゆとりある新築登場！ 17帖LDK＋パントリーで家事ラク動線。 2階セカンドリビングは在宅ワークにも最適。 長期優良住宅の安心品質、完成内覧できます。 
【リビング】 リビングは広々17帖♪ キッチンと横並びにダイニングテーブルを置ける、今人気の間取りです♪ 
【リビング】 フローリングが明るく、空間全体が広く見える仕様 家族が自然と集まる明るいリビング空間 
【キッチン】 モノの出し入れがしやすいスライド式の収納を採用しています♪ ３口コンロでメインとおかずとスープが一気に調理できますね♪ 
【キッチン】 お好みのカップボードを置くスペースもありますね♪ 
【収納】 便利な位置にあるパントリーです、出入り口が二つで回遊動線もばっちりです♪ 
【洗面所】 洗面所だけの贅沢なスペースです♪ -
【洗面所】 こちらはランドリールーム♪物が増えがちな水回りに余裕のあるスペースが嬉しいですね♪ 
【浴室】 入浴以外はお洗濯物も乾かしてくれる働きもののお風呂です♪ 足を延ばしてゆっくりくつろげる、戸建ならではの浴室です♪ 
【リビング】 ２階のセカンドリビングです♪4LDＫに加えてこの余裕がうれしいですね♪ 
【バルコニー】 風通しの良いバルコニーで快適に過ごせるスペース 動線に余裕のある使いやすいバルコニーです♪ 
【寝室】 視線がバルコニーに抜ける開放感のある洋室です♪ 
【寝室】 ７帖で家具の配置もしやすいお部屋です♪ 
【子供部屋】 お掃除も楽々なフローリングです♪ -
【子供部屋】 全居室収納付きです♪ 
【和室】 リビングと洋室が隣接し、用途に応じて使い分けできる間取りです 
【トイレ】 シンプルイズザベストトイレ♪もちろん温水洗浄便座付きです♪ 控えめな小窓が断熱性も確保しながら、換気もできていつも清潔を保てますね♪ 
【玄関】 靴以外の収納にも役立ちそうな、可動棚です♪ 
【玄関】 程よく抜け感があって圧迫感が抑えられたおもてなしの玄関です♪ 
【防犯設備】 
【発電・温水設備】 -
【発電・温水設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【外観写真】 
【洋室】 
【洋室】 -
【収納】 
【リビング】 
【和室】 
【リビング】 
【収納】 
【玄関】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
パントリー
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
一部フローリング
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
ワイドバルコニー
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
角地
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 4,080万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区上飯田３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『仙台』 バス乗車25分 日辺高田 停 徒歩4分 (約320m) 仙台市営地下鉄南北線『河原町』 徒歩59分 (約4720m) 仙台市営地下鉄南北線『長町一丁目』 徒歩56分 (約4450m) |
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| 建物面積 | 公109.92㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 実192.4㎡(58.20坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.5m 西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 六郷小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 六郷中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 若林上飯田店 徒歩12分 (約910m) 仙台ハーベストビレッジ 徒歩14分 (約1100m) 結城クリニック 徒歩15分 (約1140m) 仙台今泉郵便局 徒歩14分 (約1070m) ドラッグストアモリ六郷店 徒歩19分 (約1450m) JA仙台 六郷支店 徒歩17分 (約1300m) 仙台市立六郷小学校 徒歩17分 (約1300m) 仙台市立六郷中学校 徒歩17分 (約1300m) 七十七銀行沖野支店 徒歩20分 (約1580m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート 若林上飯田店まで徒歩12分 ・仙台ハーベストビレッジまで徒歩14分 ・結城クリニックまで徒歩15分 ・仙台今泉郵便局まで徒歩14分 ・ドラッグストアモリ六郷店まで徒歩19分 ・JA仙台 六郷支店まで徒歩17分 ・仙台市立六郷小学校まで徒歩17分 ・仙台市立六郷中学校まで徒歩17分 ・七十七銀行沖野支店まで徒歩20分 |
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| 物件番号 | 4765710 | 取引態様 | 媒介 |
